Вісім ЗМІ опублікували заборонене судом розслідування про брата очільника ДБР. Переказуємо, про що в ньому йдеться
/1440x/filters:format(webp)/p/b/c1/972d4d02a0cce4c05020eb61a204fc1b.webp)
/88x88/filters:format(webp)/p/6/06/a76acf82706f03eb3ef3185741c06066.webp)
заступник головного редактора
Розслідування про нерухомість Олександра Сухачова, який є братом нинішнього керівника ДБР Олексія Сухачова, одночасно вийшло у восьми українських ЗМІ. Ця подія отримала назву “Ініціатива 143”. Вона сталася через 10 днів після того, як суд заборонив авторам цього розслідування його публікувати.
До ініціативи долучилися наступні ЗМІ: “Суспільне”, Bihus.Info, “Українська правда”, Hromadske, NV, “Дзеркало тижня”, “Телебачення Торонто”, а також “Схеми” (Радіо Свобода).
Ці медіа отримали текст розслідування від одного із його співавторів – журналіста “Слідство.Інфо” Максима Савчука.
Розслідування про 143 квартири брата директора ДБР заборонили поширювати “Слідству.Інфо”, ЦПК та Аліні Стрижак. Але не мені. А я – його співавтор. Тож маю і моральне, і юридичне право передати текст, над яким працював спільно з Аліною, іншим медіа. Що, чесно кажучи, днями і зробив. Тож сьогодні, попри всі намагання приховати цю епічну історію, кожен зможе з нею ознайомитися.
Максим Савчук Журналіст
Про що йдеться в розслідуванні?
Про 143 квартири та офісні приміщення, які, як пишуть “Схеми”, “належали чи належать брату голови ДБР Олександру Сухачова, а також про обставини їнього набуття”. Тезово про нього ми дізнались наступне:
- Згідно із соцмережами, Олександр Сухачов родом із Харкова, протягом 2007-2015 років він був ФОПом, профіль – надання в оренду нерухомості.
- Також Олександр Сухачов працював керівником і епізодично володів частками в кількох компаніях.
- За інформацією “Наших грошей”, у 2023 році чоловік працював у службі безпеки «Укрзалізниці» в Києві. Також Олександра можна знайти на фото працівників державного «Укргазбанку» в 2025-му.
З першого погляду – нічого особливого. Але якщо ви підете до Центру надання адміністративних послуг і замовите деталізовану довідку про нерухомість Олександра Сухачова з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, будьте готові до того, що вам нададуть стос із 155 аркушів. Саме такий обсяг довідки з переліком майна, яке реєстрували на рідного брата директора ДБР.
З рослідування
Квартира за ціною смартфона
Згідно із опублікованим розслідуванням, брат Олексія Сухачова:
- У 2018 році став власником 40% об’єктів у житловому багатоквартирному будинку у Харкові на вул. Юлія Чигирина, 13. За цією адресою розташований ЖК “IT-Парк Manufactura” забудовника “Строй Сіті”.
- Протягом 2018–2020 років він зібрав колекцію зі 143 об'єктів у двох харківських ЖК за адресами, які на сайтах оголошень згадуються як об’єкти забудовника “Строй Сіті”.
У 2019-му ринкову ціну квадратного метра від забудовника у цьому комплексі вказували в середньому майже 800 доларів. Тому логічно було б припустити, що Олександр Сухачов витратив мільйони доларів на набуття цього майна. Але це не так. Відповідно до документів, які є у розпорядженні авторів розслідування, він скуповував нерухомість у ЖК “IT-Парк Manufactura” за балансовою вартістю, значно нижчою від ринкових цін. Настільки низькою, що її можна порівнювати з ціною смартфона.
З рослідування
Журналісти наводять приклади:
9 липня 2018 року, за двома угодами купівлі-продажу, Олександр Сухачов придбав 30 квартир у цьому харківському ЖК. Ціна за одну квартиру становила від 24,6 тисячі до 48,9 тисячі гривень, тобто за тодішнім курсом кожна квартира обійшлася від 932 до 1856 доларів. За ці 30 квартир брат на той час заступника начальника департаменту генпрокуратури Олексія Сухачова сукупно виклав трохи більше мільйона гривень (на той час 39,3 тисячі доларів). Через два дні Олександр Сухачов повторив свій успіх і докупив ще 28 квартир, витративши менше 33 тисяч доларів. Ціна найдешевшої становила 26,5 тисячі гривень, найдорожчої – 38,7 тисячі гривень.
З розслідування
У ЗМІ зазначають, що саме після запиту про ці об’єкти нерухомості продавець – компанія ТОВ “Парковий-2” звернулася до суду.
Зв’язок із забудовником
Розслідувачі дізналися наступне:
- На момент покупки квартир у 2018 році ТОВ “Парковий-2” належало на той час адвокату Івану Козікову, а тепер пов’язане зі «Строй Сіті» – компанією, проєктами якої є ЖК “IT-Парк Manufactura” та комплекс на проспекті Героїв Харкова, де Олександр Сухачов мав нерухомість.
- Зв'язок простежується через Людмилу Рябих – сестру дружини колишнього власника “Строй Сіті”, бізнесмена Єгора Масленнікова. Особисто у Масленнікова, за даними ЗМІ, Олександр Сухачов докуповував 11 квартир. “І так само – за символічні гроші”.
- Журналісти стверджують, що за даними реєстру судових рішень, у 2021 році, розслідуючи ймовірну незаконність забудов за повідомленням СБУ, у офісах “Строй Сіті” співробітники Національної поліції провели обшуки і виявили печатки фірм, “які належать або раніше належали безпосередньо Олександру Сухачову, а також фінансову документацію компанії, власником якої він був”.
Також у 2021 році, за словами розслідувачів, поліція і прокуратура розпочали кримінальне провадження щодо самобудів “Строй Сіті”.
Власник “Строй Сіті” Єгор Масленніков, за словами журналістів, переписав старий будівельний бізнес на сестру дружини, та відкрив новий – у Дубаї.
Після цього провадження щодо самобудів, яке розслідувало ДБР, в серпні минулого року знову опинилося в поліції (але вже Чернігівщини), де його, зрештою, закрили. І, швидше за все, це було б остаточною крапкою в історії з самобудами. Але за дивним – або ж, навпаки, закономірним – збігом провадження поновили після того, як особи, які згадуються в цьому розслідуванні, отримали інформаційні запити від журналістів. Станом на зараз Олександр Сухачов припинив володіти майже всіма 143 квартирами і офісами.
З розслідування
Автор
Олександр Ільющенков заступник головного редактора
Усі матеріалиНавчався на факультеті журналістики Львівського національного університету імені Івана Франка. У журналістиці - з початку 2010-х. Працював у виданнях "Ракурс", 112.ua, "Ukraine World News", "Новини. Live".